呼和浩特赛罕区老旧小区改造“全覆盖”:百姓点赞

http://www.sina.com.cn 2016年10月13日 11:06 新浪城市

  随着城市建设步伐的加快,呼和浩特市赛罕区委、区政府把老旧小区改造管理当做执政为民的惠民工程来抓,真正做到了居民受益,百姓称赞,取得了良好的社会效益,广大居民居住生活环境得到了改善,民生工作切切实实落实到了实处。

  赛罕区位于呼和浩特市城区东南部,是首府面积最大的城区,赛罕区5个街道办事处和巧报镇范围内(二环路以内)共有住宅小区650个,建筑面积1511.05万平方米;其中实施专业化物业管理的住宅小区123个,建筑面积约794.49万平方米,无专业化物业管理的老旧住宅小区554个,建筑面积约716.56万平方米。无专业化物业管理的住宅小区多数建于上世纪七、八十年代,属于典型的老旧小区。这些小区配套设施指标偏低,且年久失修,院内破损等问题较为普遍,环境脏、乱、差,居民的生活质量受到很大影响。

  赛罕区委、区政府高度重视惠及百姓的民生工作,为切实搞好老旧住宅小区综合整治改造工作,全面提升社区建设管理水平,改善老旧住宅小区居住条件和生活环境,2006年起,在全市率先把老旧小区综合整治改造工作列入“为民办实事”的建设项目,作为一项惠民工程来抓,专门成立了加强居住区物业管理工作领导小组,领导小组办公室设在区物业办,负责全区老旧小区综合整治改造和管理工作。对全区老旧小区实行全面综合整治改,并实施准物业管理。

  赛罕区物业办深入细致地对辖区内所有的住宅小区进行摸底调查,并以街道办事处为单位、社区会为片区,完善了《赛罕区居住小区基本情况汇编》,详细登记了辖区内的小区个数、楼栋数、建成年代、新旧情况,是否需要改造等相关数据,并制作了赛罕区居民住宅小区信息管理软件系统,实现了住宅小区管理信息化,为老旧小区改造和管理工作奠定了良好的基础。

  通过对老旧小区实施以“硬化、绿化、美化、亮华、净化”为主要内容的“五化”综合整治改造和“节能保温”改造,彻底改变了老旧小区环境脏、乱、差,无人管理的状况,使老旧小区面貌焕然一新。2015年,改造完成老旧小区60个,改造建筑面积为77.3万平方米,预计投入资金2.4亿元。

  在对老旧小区管理过程中,赛罕区确定了全面推进突出重点的工作思想。在保障居住安全方面,对具备条件的老旧小区,全部实施封闭,建设门房和车棚,并加装监控设备,做到有人看门护院。老旧小区内全部配备垃圾箱、垃圾车,由专人清运垃圾。通过种植树木、增加绿地,新建长廊、凉亭等,为居民增设休闲区域。通过文化墙、宣传栏、楼道文化提示语,加强宣传教育,增进邻里和谐,营造和谐氛围。按照实际情况,赛罕区全面开展老旧小区准物业管理,每年投入300万元,对343个老旧小区943栋391万平方米实施财政补贴,使4.6万余户10万余人受益。

  同时,赛罕区坚持改造和管理并重,建管相结合的原则,采取引入物业公司、协调单位管理,组织业委会自治管理和社区居委会代管的方式,实现全区老旧小区管理工作的全覆盖。

  (稿件由呼和浩特市赛罕区政府提供)

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