地区财富报告:江苏每千人中有一个千万富豪

http://www.sina.com.cn 2012年06月29日 10:15 扬子晚报

  江苏每千人中有一个千万富豪

  《2012胡润江苏地区财富报告》昨出炉,前10名富豪中6位来自南京

  扬子晚报记者 薛 蓓

  继上月发布了长三角地区财富报告后,昨天,胡润研究院在宿迁发布了《2012江苏地区财富报告》,专门分析江苏富裕人士的概况。扬子晚报记者发现,虽然江苏财富居前的亿万富豪和其他地区比起来并不逊色,但是600万~1000万的“中富”阶层人群,却要比长三角平均水平低不少。

  财富动向

  600万资产富裕人士江苏有19.8万人 亿万资产富裕人士4800人

  1、江苏富豪知多少 

  每400人中有一个600万资产者  《2012江苏地区财富报告》(以下简称报告)中显示,江苏地区千万和亿万富豪人群分别占全国富豪总数7.2%和7.6%。2012年江苏地区千万富豪数量较2011年增长了5000,涨幅7.4%,亿万富豪数量较2011年增长200人,涨幅4.3%。

  江苏地区600万资产富裕人士为198000人,千万资产者73000人,亿万资产富裕人士4800人。每400人中有一个600万资产富豪,每1080人中有一个千万富豪,每17000人中有一个亿万富豪。

  千万富人主要分为四种类型:企业主、“炒房者”、“职业股民”和“金领”。企业主这部分人占到了千万富豪的50%。“炒房者”人群占15%。职业股民占20%。“金领”则包括大型企业集团的、跨国公司的高层管理人员,他们拥有高额的年薪及年终公司分红,是打工一族中的高收入人群,这部分人占到了千万富豪总数的15%。

  2、制造业富豪最多

  张近东沈文荣分列第一、第二

  报告显示,江苏地区财富在20亿元以上的富豪有300位,登上胡润百富榜的阳光富豪有103位(总财富5413亿元、平均53亿元)。行业排名中制造业排名第一、地产排名第二、零售排名第三。

  江苏富豪前10名中有6位来自于南京、3位来自于苏州、1位来自于南通、1位来自泰州。前三位分别为张近东(财富350亿元),沈文荣(财富340亿元),祝义材、吴学琴夫妇(财富210亿元)。前十名共有9家企业拥有上市公司,平均年龄55岁。

  3、地区差异较大

  苏州巨富多,逾七成土生土长

  苏州是江苏地区中拥有20亿资产富豪最多的区域,有30位;其次是无锡地区,有20位;排在第三的是南京,有17位。

  有趣的是,如果以出生地来看,娃哈哈的宗庆后家族才是出生在江苏的首富,以财富680亿元在内地也能排名第二;此外,恒盛地产的张志熔家族,红星家具的车建新家族,证大的戴志康,都是企业总部在上海的苏商。

  根据胡润统计,至少有24位出生于江苏的20亿资产以上富豪在外地创业,遍布北京、河北、上海、浙江、深圳、陕西、内蒙古等地。江苏商人出去创业选择在上海和北京设立总部的最多。但也有比例高达74%出生在长三角地区的上榜企业家选择留在江苏地区发展。

  ■特别关注

  “外来首富”金鹰王恒

  有不少人不在江苏出生,却在江苏创业。金鹰的王恒来自台湾,以230亿元成为江苏的“外来首富”。

  “女首富”祝义材妻子

  在103位企业总部位于江苏地区的百富榜上榜富豪中,有12位女性富豪。包括吴学琴(祝义材妻子),其家族财富210亿元;苏宁电器的陈金凤,财富83亿元;豪森药业的钟慧娟,财富40亿元。

  “首善”高德康

  江苏富人在慈善方面也不落后。在《2012年胡润慈善榜》上共有100位上榜企业家,其中6位总部在江苏地区,高德康为江苏地区首善,2011年1月1日至2012年3月31日期间共捐赠6300万元。

  苏浙沪对比

  江苏千万富翁占比长三角最低 “中富”人群只有浙江、上海一半

  目前长三角地区千万资产富裕人士达到34.6万人,亿万资产富裕人士共20800人。与邻近江苏的上海和浙江相比,在整个长三角地区,位于前列的江苏亿万富豪并不比沪浙亿万富豪逊色。

  不过,上海、浙江各有600万资产人数37万人,而江苏只有19.8万人。千万资产者人数,上海有14万人,浙江有13.3万人,而江苏只有7.3万人。亿万资产人数,江苏4800人,也比上海和浙江要少,沪浙分别有8200和7800人。就以千万富人为例,江苏只有上海、浙江的一半左右。

  此外,江苏每400人中有一个600万资产者,每1080人中有一个千万富豪,每17000人中有一个亿万富豪,这几个比例要大大低于长三角平均水平——长三角地区每166个人中有1个拥有600万资产,每451个人中有1个是千万富翁,每7500个人中有1个是亿万富豪。

  [解读1]房产投资计入资产,房价落差有影响

  为何江苏“中富”人数少于上海、浙江?胡润表示,这项统计是把投资性房产也计入个人资产。此外,由于依据的是公开统计数字、上市公司资料等,江苏还有很多“隐形”富人没有统计入内。《2011年12月百城价格指数》显示,上海住宅样本平均价为23456元/平米,杭州为20544元/平米,而南京均价为12171元/平米。

  [解读2]浙江小老板多,上海总部经济造就金领

  南京大学商学院教授、东方智业管理顾问公司首席顾问成志明则认为,是不同的经济形态导致这一现象。因为达到千万资产者很少是工薪阶层,上海总部经济发达,高级白领即金领多,而浙江人素有创业精神,“小老板”多,这也就让千万资产者要大大超过江苏。

  ■专家建议

  江苏走创业创新之路 打造科技中富层

  有专家认为,成熟社会结构是橄榄球的经济、葫芦形的社会,以欧美、日本为例,1%到5%超级富豪是一个阶层;第二个阶层,小葫芦部分占20%,基金投资对象、银行证券公司服务对象基本上都在这个圈里。绝大多数人在大葫芦部分,占75%到80%。

  江苏民间财富怎样能进一步增多?成志明认为,江苏的科技、人文优势较强,“可以好好走科技创业创新之路,区别于浙江过去重视市场营销的创业之路;江苏又可以打造中小型企业总部经济。这样既借鉴了沪浙经验,又有自己的特色,未来将有助于具有江苏特色的城市中富阶层进一步增多。”

  记者手记

  别把财富数字看太重 50%南京人到了美国都能住别墅 

  记者注意到,如今在各类资产统计榜中,房产已经占有越来越大的权重,随着一套房产动辄上百万,房子对家庭资产的数字拉动作用很大。不过专家却认为别把不动产看得太重了,别太计较数字。

  “我刚从美国回来,美国中部的一套别墅四五百平方米,也就30多万美元,相当于200万人民币左右”,成志明在接受采访中谈道,现在南京市区公寓单价都一两万,照这样看,50%的南京人到了美国都能住别墅。

  有部分社会学者指出,过高的不动产价格,对地区经济发展是负重,对留住高素质劳动力反而可能不利。况且,如果把房产全部计入个人资产,随着房价升降,也会存在数字泡沫。

  套用句老话,君子爱财,取之有道。在一个经济发展的社会中,老百姓必然对财富存在一定程度的渴望。但是,在希望更多人成为中产、中富的同时,普通人过好自己的生活、有点自己的事业理想就行,千万别把这些财富数字看得过重,而让数字成为自己的负累。 

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