项目推介: 三亚中交国际自贸中心_新浪财经

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　　9月6日，世界贸易网点联盟、集群智库、中国产业发展促进会楼宇经济和产业园区分会共同主办的中国国际服务贸易交易会‧2023中国楼宇经济北京论坛在北京开幕，来自全国主要城市中心城区的代表和行业知名企业的200多位嘉宾出席论坛。本次论坛致力推动商务楼宇和产业园区由“房”向“产”，回归“产业基础设施”本质，呼吁相关部委和社会各界对商务楼宇和产业园区给予关注和政策引导；聚焦新周期楼宇经济面临的新挑战、新课题，共商共创楼宇经济支撑现代化产业体系建设的创新模式。

　　三亚中交国际自贸中心大客户经理张禄推介项目是三亚中交国际自贸中心，实录如下：

　　尊敬的各位领导，各位嘉宾，亲爱的媒体朋友们，大家下午好！

　　“一带江山如画，风物向秋潇洒”，我是中国交建的张禄。我们今天带着中交国际自贸中心来到了北京中国楼宇经济论坛，非常高兴能够有机会参加这个会，也非常荣幸我们能够借此机会对中国交建过去70年深耕海南市场所走过的峥嵘岁月做一个认真的总结和回顾。最后借此机会，我们对中交国际自贸中心现在打造的两个精品项目作一个推介。今天的分享和汇报，我将从力度、高度、深度和精度四个方面展开。

　　第一，七十年深耕海南市场显力度。力度是执行力，是忘我的投入，也是我们有目共睹的成效。接下来，请允许我向各位概要介绍一下三亚中国交建公司的内容。

　　中国交建是全球领先的特大型基础设施服务综合企业，目前2023年位居《财富》世界500强第63位，国务院国资委经营业绩考核获得了“18连A”的优异成绩。产品和服务遍布全球150多个国家，连续17年获得了全球最大国际承包商中国企业第一名。

　　多年来，我们修建了中国路，世界最长的戈壁沙漠高速公路京新高速。我们架起了中国桥，世界上最长的跨海大桥港珠澳大桥。一系列的超级工程令业界赞叹，世界瞩目。

　　1952年，中国交建进驻海南，旗下累计有30余家企业在海南开展相关的业务，服务于海南经济文化建设和社会发展。累计参与各类投资项目超过了1500项，累计的落地合同金额逾千亿元。

　　多年来，我们积极践行着央企的担当，勇做海南建设的排头兵。我们打造了海南现在第一条环岛海滨的旅游公路项目、全省第一条国际邮轮母港航线，以及全省第一条海上高速客船交通旅游线、全省第一条有轨电车示范线和地下综合管廊项目。数代人为海南的发展贡献着我们中交人的智慧和力量。

　　第二，我们跟随国家战略步伐显高度。高度是央企的责任，是央企的使命，是央企的担当。2018年此后的两年内，国务院相继发布了《中国（海南）自由贸易试验区总体方案》以及《海南自由贸易港建设总体方案》。在2020年6月3日，海南13个重点园区在海南同步挂牌。现如今，海南政府正在做的是上下一心，贯彻今年1月份海南省政府发布的关于“大开放、大改革”的要求，深度加快加速海南自贸港封关运作的软硬件设施的打造。2025年将完成全岛封关运作。

　　三亚中交商务区是海南13个重点园区里唯一一个以商务区命名的重点园区，未来将会打造成为世界级的国际区域总部中心以及国际旅游消费中心的引领区，全面引领海南新时代高质量自贸港的发展，带来一系列自贸港利好的政策。

　　第三，服务总部经济集群显深度。深度的定义，一是深耕细作，二是厚积薄发。海南自由贸易港建设总体方案明确要求支持海南发展建设总部经济集群，发展总部经济也是中央对于支持海南自由贸易港发展的一个重大举措，同时也是三亚政府未来能够实现经济转型重大的必然选择。

　　截止到目前，我们打造了海罗单元、东岸单元、月川单元、凤凰海岸单元四大单元，这是整个三亚中交商务区首期示范战略布局的单元。其中东岸单元以三亚中交国际自贸中心打造的精品项目为代表。大家都说“栽下梧桐树，引来金凤凰”，三亚中交商务区的东岸单元定位的是大型综合消费商圈和总部核心区，目前这里的园区设施配套已经非常完善了。截止到目前，我们已经入驻了三亚海旅免税城、三亚妇幼保健院，还涵盖了财政、人社、房产交易中心等一批的类政府办公机构。除此之外，我们未来还将尊享百亿级商圈配套，汇聚城市无限的精彩。

　　在今年3月15日，三亚市政府按照国务院和省委省政府的要求，打造了由总部经济牵头“4+2”服务产业体系。与此同时，我们也发布了《三亚市促进总部经济发展暂行办法》，对于我们认定的总部企业将会带来落户的奖励、办公室租赁购置以及未来经营贡献的奖励等九大类支持政策扶持。

　　第四，我们匠心打造精品项目显精度。中国交建旗下子公司中交海投积极践行着国家大的发展战略。海南的海口和三亚两大城市中心分别是海口的大阴山CBD和三亚中央商务区，打造了两座百年精品的地标建筑——中交国际自贸中心。

　　三亚中交国际自贸中心定位是三亚中央商务区封面门户、东岸单元的核心腹地、中交海南区域总部和省市双重点的重大项目。它位于迎宾路，交通便利，距离环岛高铁三亚站只有3.4公里，到凤凰国际机场12公里，到凤凰岛国际邮轮母港只有6公里左右的距离。从产品体系来看，我们打造了四大旗舰产品，能够满足商务消费、社交、服务、艺术、共享等一体化的商业综合体。

　　接下来向各位领导和嘉宾介绍一下我们打造四类产品，目前都在同步招商和销售。

　　第一个产品是5A甲级写字办公大楼。界面350平米-380平米，起售价格是2.2万/平，将汇聚来自全球的精英企业，1-15层为自持部分，现在全球同步开启招商。16-36层产品是销售产品。

　　第二个产品是总裁会客厅。285-312平米大平层空间，为领袖人物提供一个秩序资产。3.6米的挑高，双园林环绕的景观，目前销售均价是2.5万左右。

　　第三个产品是城市菁英空间，45-100平米的loft产品，为我们菁英圈层带来创享主场。挑高5.4米的城市菁英空间，起售价格是134万，对于非常多的小微企业给予它们一个入驻三亚中央商务区最好的契机。

　　最后一个产品是整栋销售的是企业家独栋，界面140-3700平米，给我们带来一个总部级别的旗舰商务产品。

　　以上是三亚中交国际自贸中心的项目介绍。

　　下面是海口中交国际自贸中心项目，以211米的建筑高度、13.72万平方米的建筑体量稳居海南现在全省最高建筑的全钢结构产品。它位于海南海口大阴山CBD。整个片区截止到2022年11月份，已经吸引了698家企业竞相入驻，未来将有更多的企业入驻大阴山片区。作为大阴山片区明星项目，海口中交国际自贸中心打造的一站式总部商务生态链，目前已经吸引了浦发银行、中国交建等两大总部企业的入驻。

　　风正时济，自当扬帆起航；任重道远，更需快马扬鞭。中国交建可以说见证了海南过去70年发展波澜壮阔的历史，未来中国交建将积极探索以及参与到海南自贸港经济发展当中来，勇立时代潮头，共启自贸未来，让我们一起努力，为现在站在全中国对外改革开放最前沿的海南自贸港高质量建设贡献自己的全部力量。

　　谢谢大家。

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